📌 이재명 정부 부동산세·상속세 개편 방향 총정리

이재명 정부 부동산세 개편

 

📌 이재명 정부 부동산세·상속세 개편 방향 총정리

이재명 정부가 출범하면서 세제 정책 변화에 관심이 집중되고 있습니다. 특히 부동산세와 상속세는 많은 국민에게 직간접적 영향을 주는 분야인데요. 이번 글에서는 2025년 세제 개편안 발표(7월 말 예정)를 앞두고, 어떤 부분이 변화할 가능성이 있는지 정리해 보겠습니다.

🏠 부동산세 기조 유지, 다주택자 중과세는 그대로

• 현 정부는 부동산세에 큰 손질 없이 현재 기조 유지 계획
• 다주택자 중과세는 유지, 1세대 1 주택자 세제 혜택도 지속
• 무주택자의 세금 부담은 상대적으로 적은 구조
• 세수 부족 상황 속에서도 부동산 규제 완화보다 안정성 중심 접근

부동산세금

 

💰 세수 부족 문제, 정책 유연성에 영향

• 2023~2024년 세수 부족액 87조 원 이상 추산
• 감사원 “장밋빛 경제 전망이 예산 계획 실패 초래”
• 시장 침체에도 불구하고 정부는 세금 감면에 소극적
• 매도자 중심의 시장 형성으로 가격 하락 없이 거래량만 감소

🏡 상속세 → 유산 취득세 전환 검토

• 현행 유산세(전체 재산 기준 과세)에서 유산 취득세(각 수령자 기준)로 전환 논의 중
• 자녀, 배우자 수령액 기준 과세로 공제액 확대 예상
• 배우자 공제 한도를 기존 5억 → 10억 원 상향 검토
• 상속세 부담 완화 방향이지만 제도 전환은 지연 가능성 존재

📉 세금 완화 요구 vs 정부의 신중한 대응

부동산 시장 침체가 이어지며, 세금 완화 요구도 커지고 있지만 정부는 아직 확실한 신호를 주지 않고 있습니다. 세종시를 중심으로 한 공급 정책과 취득세 12% 부과 등도 주택 거래 위축에 영향을 주고 있다는 지적이 나오고 있습니다.

 

세금완화요구 VS 정부의 신중한 대응

 

🕒 변화는 언제쯤? - 7월 말 세제 개편안 발표

• 2026년 세제 개편안은 2025년 7월 말 발표 예정
• 부동산 및 상속세 정책의 방향성 제시 시점
• 기획재정부 장관 공석 상황이 변수로 작용 가능
• 예산 압박 상황 속 세금 조정에 대한 국민적 관심도 집중

 

 

 

🔎 마무리: 세금 변화, 미리 알고 대응하자

이재명 정부의 세제 정책은 극적인 변화보다는 안정적 조정에 무게를 두고 있습니다. 투자자나 상속세 대상자라면, 7월 세제 개편안 발표 전까지 전략적인 판단이 필요합니다. 특히 1세대 1 주택자에겐 여전히 양도세 감면 혜택이 유지되므로, 이 기회를 어떻게 활용할 것인지 고민해 보는 것이 좋겠습니다.